El consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial ha anunciado hoy la promoción de unas 50 viviendas de alquiler asequible con opción de compra a los diez años en la localidad de Fraga. Dicha promoción se lanzará en los próximos meses, con el objetivo de que a lo largo del primer cuatrimestre del año se publique en el BOA el pliego de condiciones y se abra el plazo para la recepción de ofertas por parte de las empresas promotoras.
Una vez adjudicada la promoción, la empresa ganadora será la encargada de redactar el proyecto, ejecutar la obra en un plazo aproximado de dos años y adjudicar las viviendas conforme a los requisitos recogidos en los pliegos. También se encargará de gestionar los alquileres durante los diez primeros años, periodo tras el cual, los inquilinos podrán ejercer la opción de compra en condiciones ventajosas. En el caso de que algún inquilino decida no adquirir la vivienda en propiedad, será el Gobierno de Aragón el que acometa la compra del inmueble.
Tal como ha explicado Octavio López, la promoción “estará integrada por un número aproximado de 50 viviendas, ubicadas en un solar de la Avenida de Aragón propiedad de la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) y su tipología y tamaño estarán supeditados al análisis de mercado que se realice para ajustar la promoción a las necesidades habitacionales del municipio”.
Respecto a sus futuros beneficiarios, López ha confirmado que se seguirán los parámetros determinados en el Plan Aragón Más Vivienda, por lo que “el 80% de las viviendas estará reservado a jóvenes de entre 18 y 39 años, quedando el 20% restante a disposición de otros colectivos”.
La actuación en vivienda que se va a acometer en el municipio de Fraga se enmarca dentro del ‘Programa +3.000 de Adquisición de Suelo y Mejora Urbana’, con el que el Departamento de Fomento va a establecer, en el caso de los municipios de entre 3.000 y 20.000 habitantes, como es el caso de Fraga, concesiones en derecho de superficie a las empresas para promover viviendas en colaboración público-privada, destinadas a incrementar el parque inmobiliario de alquiler asequible con opción de compra.
Para que la cuota del alquiler sea más asumible durante el periodo del alquiler, el Gobierno de Aragón concederá subvenciones en función del IPREM de hasta 400 euros al mes.
“Este es el primer paquete de viviendas que anunciamos relativo al ‘Programa +3.000’, pero habrá más para cubrir las necesidades de vivienda en los cerca de 40 municipios de Aragón de mayor tamaño que no son capitales de provincia”, ha señalado Octavio López, quien ha añadido que su departamento trabaja “en el diseño de los lotes en que se van a agrupar esos suelos en función de su proximidad geográfica, a fin de configurar un producto atractivo para los promotores que contenga los costes y genere una mínima rentabilidad para que las empresas se animen a participar en los concursos y promuevan viviendas por el territorio, al margen de las tres capitales de provincia”.
En este sentido, el consejero ha recordado que el impulso a la vivienda asequible es una de las grandes prioridades del Gobierno de Jorge Azcón, dada “la situación dramática que nos hemos encontrado, con miles de jóvenes sin poder emanciparse en pueblos y ciudades, para los que hemos diseñado programas efectivos para incrementar el número de viviendas en los diferentes ámbitos que conforman la realidad aragonesa”.